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因為蚊蟲小動物想退租...問...
請問...因為我租的地方是基隆山區...又基隆常下雨...這樣的環境非常容易有小動物出現...昨天在我房間出現一支超大型蜘蛛(跟成年男子的手掌張開一樣大)...我他X的嚇都嚇死....
跟房東問過意見...他口頭上感覺很熱心地幫我處理問題...但其實也只是提供一些驅蟲噴霧的物品...
這對我來說幫助不大...因為租約一年半...而且剛租第二個月而已...雖然蜘蛛已經打死了~~
但我很擔心日後會不會有蛇或其他生物出現在我房間....每天活在陰影之下 = =
隔壁學生也說他房間出現過大蜈蚣............
跟家人討論過想退租....只是礙於押金問題...而且我是一次繳半年的房租...
想請問...剛剛翻看了一次合約...沒有詳載這類的規定...
1.如果這種環境已讓乙方(我)造成生活上的壓力....我堅持想退的話...
那退租和退金方面要怎麼辦 ?
2. 如果我堅持要退但房東不肯還押金...我站得住腳嗎? (如果因環境問題已經造成生活上的壓力...)
合約上最後一條 : 本約如有未盡事宜，雙方應本誠實新用原則，依民法等相關法令辦理。
所以是要自己跟房東喬嗎= =
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 以我的經驗來看，你的論點完全站不住腳。畢竟這是外在環境的問題，不是房屋本身的問題。按理來說，如果你堅持要退租，房東可以沒收押金當作違約金
當然，還是要看你契約的違約金是怎麼寫的啦 本帖最後由 vianan00141 於 2015-10-13 12:43 PM 編輯
大大這部分要看喔，你租的地方拿裡有沒有破洞口或者怎樣? 不然通常會有小動物(蝙蝠等等......都是鑽洞口進去可以要求房東修繕，如不修繕你可以解約這站得住腳，理由:不修繕，且蝙蝠晚上在睡覺的時候會亂飛亂叫的影響你睡覺)
最好可以證明說妳住進來之前就有破洞了ps錄影拍照，然後千萬不要自己找人來修理(因為必須自己買單法律規定的只有房東可以找)，這樣也不會被房東硬要求全額買單或者個付一半。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 以前租房子曾遭遇米奇入侵
房東還找當初裝潢的師傅來檢查是否有通道
但試了幾次都抓不到
包含自己買鼠籠掛雞排也沒轍
最後被鬧了一個月後 整個人精神耗弱
剛好那時準備要結婚
只好提前閃人搬去岳父家暫住了 我個人的意見住山區容易有一些昆蟲亮相，怕就不要租山區呀！<br><br><br><br><br><div></div>
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