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abcd234 發表於 2016-3-12 05:03 AM

單層出租.還是裝潢4間套房出租

本帖最後由 abcd234 於 2016-3-12 05:04 AM 編輯

最近買一間2房2衛老公寓大約300多.請問要單層出租.還是裝潢4間套房出租
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wangminyuan 發表於 2016-3-12 10:26 PM

單層出租出的問題比較單純, 也比較好解決, 分租太多人, 房子出了問題, 不容易知道是誰造成的,

ckl8077430 發表於 2016-3-13 05:57 PM

建議就稍微裝修成兩套房就好，太小間租金不高，而且人太雜反而不好管理。
而且裝修費用就會低很多，這樣就比較不會因為裝修費用過高，導致回收不易~。

abcd234 發表於 2016-3-13 11:03 PM

裝潢地板.牆面跟浴室.臥室天花板大約50-60萬
我是還沒裝下去.想說大約粉刷乾淨直接出租
套房又變成家具家電都要買2套了冷氣根冰箱熱水器

cnmoo999 發表於 2016-3-22 11:50 PM

如果你有時間或者請代管公司管理，就可以考慮分租，如果沒甚麼時間，真的建議單層出租會比較好。過來人經驗啊!!{:31:}<br><br><br><br><br><div></div>

lee1969800 發表於 2016-4-28 11:31 PM

如果附近有學生租屋就裝潢套房出租  如果沒有舊單層出租

csb43b6 發表於 2016-5-2 06:56 AM

算一下投報率就知道差很多了。猜你的公寓有25坪，4套可。若是邊間更好了

scd2 發表於 2016-5-2 06:40 PM

各有好壞，多間出租金額高
但感覺多間出租報酬不錯!!

snowgoosesky 發表於 2016-6-30 12:41 AM

隔層四間投報率真的高嗎~?十年左右東西壞了&久了都要換~管理也比不方便~建議單層出租~不然非常可能做白工

abcd234 發表於 2016-7-2 01:01 AM

在4月決定單程出租了.格4間哪叫套房.根本是雅房.沒隱私<br><br><br><br><br><div></div>

leolin987 發表於 2016-7-2 01:18 PM

當然是看地段 學區囉

若附近有大學, 當然是 隔成小間出租
若無, 就大間一點 租家庭

scent_142124 發表於 2016-7-5 02:55 AM

依您狀況,兩間套房,   
對您比較有利、、

gogosp 發表於 2021-2-4 07:48 AM

我個人的意見現在政府對從新裝潢隔租有相關規定，不比以往好賺呀！