查看完整版本: 有些書上寫的租屋法則,不要盡信。
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joe198 發表於 2017-9-22 05:58 AM

有些書上寫的租屋法則,不要盡信。

我講一下以前遇到的客人
有個來甚麼都看了,房間乾淨明亮。白天不用開燈。

幾尺的大片落地窗,沒貼壁紙,價格他也OK。內含的家電傢俱他也都OK

但唯獨他就一定要廁所有對外的氣窗,問題是旁邊就是落地窗了。

這麼介意那個氣窗,只有一種情況。那就是他平常洗完澡都關廁所門

不然那片落地窗你打開後,冬天我想都會覺得冷吧!!!~

而且屋主也有說,廁所的抽風機是對外,有拉一根管子統一到中間的管路間的水管

但我知道這一定是看某些出書的來的,壁紙方面確實是沒錯。

通常最簡單不油漆,也不用做防水等,直接貼壁紙蓋住而已

有看過壁紙下面都發霉的房間,畢竟是紙類。台灣又潮濕,真的不太適合一直貼壁紙

也有看過貼那種塑膠地板,一翻開下面一堆螞蟻在走。


真正有心在做的房東,他一定是水泥隔間加上油漆,地上一定是磁磚

這樣一目了然,有沒有漏水的水痕也知道。

但就是有人愛漂亮,只要裝潢的漂漂亮亮就租。這種最好騙


前面那間房子我認為真的就是不錯,沒有一堆奇怪的裝潢。

只有那個廁所氣窗,那人就不租了。

很明顯是看某些書來找房子的,根本就是剛近新手村就想打boss...

等到你要買房子,這樣挑我認為就算了。因為一買就幾乎一輩子

租個房子租個三五年,還不懂實務。人家講他也不聽,這種去被騙也好。
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tonyboy8632 發表於 2017-10-31 06:32 PM

舒適跟房東有心最重要的
看書找~~~真的算了
租房...又不是買房

joe198 發表於 2017-11-1 12:50 AM

tonyboy8632 發表於 2017-10-31 06:32 PM static/image/common/back.gif
舒適跟房東有心最重要的
看書找~~~真的算了
租房...又不是買房

但就是有人會裝懂,意思是告訴你我也有看點書。

照著書講的來看跟提問,跟他講也不相信。

實務跟書內容還是有一段落差。

這反而會讓懂的人內心更看不起你不懂裝懂,硬要跟你反駁。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>

tonyboy8632 發表於 2017-11-1 06:21 PM

joe198 發表於 2017-11-1 12:50 AM static/image/common/back.gif
但就是有人會裝懂,意思是告訴你我也有看點書。

照著書講的來看跟提問,跟他講也不相信。


台灣的作者大多都藏東西
中國人的性格
反而是國外的書
盡可能的跟你說.....

macquarie88 發表於 2017-11-2 08:56 AM

尤其是租屋時可以要求房東報稅,很多房東可以租給你<br><br><br><br><br><div></div>

joe198 發表於 2017-11-4 05:12 PM

這其實在話術,房東一定會問你要不要去申報甚麼東西

房租價格當然就不同

另外消防設備也有差別,通常五層樓透天的小房子改裝

可以不需要裝甚麼特別的消防設備,有的是都沒有。

因為有些規定在某些範圍以內不在管制裡,消防設備也是租屋很大不會被發現的

gogosp 發表於 2021-1-29 11:47 AM

我個人的意見房子的屋況,租屋者一定要仔細觀察,才能避免很多麻煩呀!
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