我有買房 不過我是買來投資的 但發現好累 每個月都要抄電錶 跟發簡訊 有人搬走後 我還要去清。<div></div>
有夢很美，但現實很可怕，貸款的壓力會喘部過來
這要有相當的勇氣和過人的膽識，一個理性的人會先想辦法增加收入，而不是先買房讓自己負債，跳入不可捥回無限貧窮廻圈。
去算一下貸款每個月要付多少就知道 行不行的通了 算完自己會嚇到...
本帖最後由 sunboy4 於 2018-11-3 10:39 AM 編輯
說真的 3萬的薪水買房真的不容易
首先你自備頭期款至少2~3成左右才行
因為銀行貸款一般可以7成
但7.5以上都很難 會評估你的工作 戶頭存款 有甚麼保險之類的
再來買了房子 如果是空屋 裝潢是最花錢的
從新打掉重弄還有家具 基本上50~100萬 幾乎跑不掉
新的房子很貴 如果要買新的 3萬薪水 自備款要很高才行
以我為例
在台北市中古35年公寓 大概40坪 沒電梯的2樓
貸800W 繳30年 每年都還要2.8W
當初整修房子含家具大概就花了快150W
重點是 ~~ 我整修房只整修 1/2而已 很多都是前屋主沿用的
因為再整修下去 至少還要再花100W以上
當初買電器(冰箱 電視 洗衣機~~)
還是每隔2~3個月買一樣 ~ 買完差不多半年
我薪水都快5W 還是覺得很吃緊
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三萬買房有點緊.....建議先提升薪水嗎...............
3萬若在中南部 有機會買房吧 今天看新聞 20萬買高雄的套房。
要搞自備款其實也不是泰南，舊公寓超貸搞一些、親友借款搞一些，加一加頭款還是有的。重點是還不還的出來！更何況，現在的房市感覺很爛，很容易買在高點資金卡住了。
月入三萬可以買房阿，這並不是夢想
不過真的要看住的地方，我在台東看到很多透天
都只要兩百多萬，頭期款又低
屏東的透天，也有三百多萬的，都是好山好水好空氣的狀態
不要嫌這邊偏僻，我有朋友在屏東買農舍，占地超大
他打算蓋貨櫃屋的別墅
以後叫大家去他家烤肉
但是在台北兩百多萬可能只能買一間廁所之類的
去想下一些可以買到屏東買田地自己蓋<br><br><br><br><br><div></div>
總結：樓上很多大大說的很中肯
月薪3萬，還得要有其他的條件才比較好幫樓主評估
1.自備款有多少?
2.想買的地區?什麼樣的房子?
3.條件能貸多少?能負擔嗎?
4.有長輩能加持嗎?
5.能增加收入嗎?
大概這幾個問題想清楚就可以得到答案了~^^{:32:}
大哥！你多大年紀？如果是30內的話，勸你野心大一點，多賺一些錢會比較好一些
月收入3萬，要買房就要有取捨，可以找各市較偏遠的地區或路段，等到貸款繳清或是薪水提升，再看看要賣房還是租人。加油
先看一下未來的狀況再做評估吧
地點??
3萬給你湊到頭期款
之後房貸壓死你
提升薪水吧<br><br><br><br><br><div></div>