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killjacky 發表於 2014-2-13 01:37 PM

公寓房子 洗水塔的錢應該是誰要出?

一般的五樓公寓，像是每年定期洗水塔，樓梯間油漆這種開銷，是房客要付還是房東應該付呢?
因為一般舊公寓，沒有管委會這種可以用管理費來支出這些開銷。
因此每當遇到要這種支出的時候，收錢都很麻煩，自住的都是住一、二十年的老鄰居了，付錢比較沒有問題
反而是有幾戶已經賣給投資客了，房東不住在這邊，都是房客在住，房客每次遇到收錢的情況，都說去找房東不要找他
房東又主張，他不住這邊，水電他都沒用到，所以也認為他不用出錢。
像是這種情況，大家認為要誰付錢才是對的呢?
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jimmy67422 發表於 2014-2-13 04:51 PM

這是共同使用的公設
理應由區分所有權人共同分擔維護費用
個人見解
最不得已的狀況就是自己加裝一個水塔獨立使用

vicchris 發表於 2014-2-14 11:51 AM

當然是找房東也就是那個投資客，但遇到這種真的很麻煩{:48:}

ga703920 發表於 2014-2-17 06:44 PM

所有權人共同分擔維護費用    這是共同使用的公設
理應由區分所有權人共同分擔維護費用


ckl8077430 發表於 2014-2-20 12:55 AM

房屋所有權人應該要支付這筆費用的!
不然可以委由法院仲裁囉!反正對方是投資客嘛，不用擔心以後見面怎樣...不會遇到的啦!
^ ^<br><br><br><br><br><div></div>

killjacky 發表於 2014-2-20 04:54 PM

了解，基本上還是房屋所有權人要負責，謝謝大家的回覆

xo123852 發表於 2014-2-22 08:18 PM

公共空間是大家一起使用所以當然以大家出錢為目的
如果房東不處理可能要看一下當初合約有沒有提到這段
通常沒管理員的公寓比較多紛爭因為有了管理費就是管理委員要負責

jack12045459 發表於 2014-2-23 05:10 AM

大家一起分擔比較公平
也比較不會有爭議

qoolv 發表於 2014-2-24 02:18 AM

死也不出這種錢！
既然是小錢，房東就更該付。

chih1222 發表於 2014-3-3 03:12 AM

這是共同的設施,如果類似是五樓的舊公寓,那麼應該就是這五層所有住戶來均攤了!!<br><br><br><br><br><div></div>

everydays 發表於 2014-3-4 06:19 PM

如果氣約上沒有特別訂
那就是房東要出唷~~~~

ivanliutw 發表於 2014-3-4 07:39 PM

當然是房東要付的阿<怎麼要房客赴呢

a124967218 發表於 2014-3-20 03:27 PM

房屋的基本修繕當然是房東要負責囉

rex7259 發表於 2014-3-21 10:24 PM

這當然不用問啦~一定是房東付的，要不然房東租金給我抵稅阿!

d88505042 發表於 2014-4-7 10:23 AM

當然是房東（投資客）要負擔。
如果他不肯分攤，油漆可跳過他們的區間
至於水塔就可能要自己吸收或是訴諸法律<br><br><br><br><br><div></div>
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