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租屋碰問題,請有經驗or有做過房東的回答
我租屋的上面含水、電、網路、瓦斯、第四台、清潔費....等(算全包,但冷氣另外計算)以下是我碰到的問題
1.雖然是包電規矩,但是房東禁止我用除濕機,她要我用冷氣除濕,這樣可以嗎?
(本人房間只有一個成人勉強進去的窗口而已,旁邊就是廁所,有ㄧ股濕悶的騷味)
2.說是清潔費,但是一個月繳一次但是房東沒有請人來清掃,
(我問她,她就轉移話題!問一位住了"20年"的房客,他說房東太太不常來,
但幾乎都是他在掃,除非有人來看,房子就會意思的掃一下,否則是不會過來掃,
本人是希望她清潔公共空間,如浴室、陽台....等)
@@以上問題,我這樣算澳洲來的嗎?
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 羊毛出在羊身上，一分錢一分獲的道理就跟買東西一樣，想要好的品質就必須付出更多金錢這是恆古不變的道理也是人性。 合約有著名不能用除濕機嗎？
有就不能，沒有就可以
另外是清潔費？包含在房租內
可否請教房租是多少？
如果是在包含那麼多項又不算太貴的話
還是別計較太多了 一般很少包電的，
既然已包電，房東就不應該過問用什麼電，
不然他就不要包電，
至於清潔費要問清楚內容是什麼，
有的是指圾垃袋的費用而已。 d88505042 發表於 2014-9-6 01:36 PM static/image/common/back.gif
合約有著名不能用除濕機嗎？
有就不能，沒有就可以
另外是清潔費？包含在房租內
房租約3000元,理論上不知道是以安全為出發點還是以賺錢為出發點<br><br><br><br><br><div></div> skymail 發表於 2014-9-6 10:03 PM static/image/common/back.gif
一般很少包電的，
既然已包電，房東就不應該過問用什麼電，
不然他就不要包電，
清潔費的話,如果只是網站有標榜,但是契約上面沒有,
但我簽下去,我就不計較,但是我計較的是包電的部分! 月租3000含水、電、網路、瓦斯、第四台、清潔費....等，
但冷氣電另外計算，
房東的意思是希望包小電，重電要另收!
(1)計費麻煩：
因冷氣的用電較大，所以要另付，
除濕機的用電等同冷氣，而且一開就整天，用電一定不少，
因冷氣有專插，可以另計費，
但除濕機插在普通插座，很難另開帳單!
(2)危險：
除濕機發生很多事故，尤其使用時，
人通常不會在，安全也會很有問題!
(3)廁所邊我也住過，結果都是我在打掃，才沒味道。
租雅房就是這樣，便宜但要多付出。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 3000真的很便宜呢~還全包~
不過在自己的套房使用除濕機他也看不到吧~~ join579 發表於 2014-9-8 11:32 AM static/image/common/back.gif
3000真的很便宜呢~還全包~
不過在自己的套房使用除濕機他也看不到吧~~
房東不可以擅自修改契約內容,而且簽約下去就變成這間房子屬於我的,
房東未經同意擅自進入的話算違約!可以告 冷氣是可以除溼沒錯
但是冬天冷氣開除溼滿冷的...
還是要除溼機方便
應該是房東不願意付吧!<br><br><br><br><br><div></div> 通常房東含水電費在內會禁止使用耗電產品如:冷氣~電磁爐~除濕機~這是正常的啦~
至於清潔費我就不知道啦~應該不用吧^ 包電 但是冷氣要另外算 第一次看到這麼神奇的算法 這樣還叫包電媽 至於大大獎的第一點 有潮濕 這種房子最好不要住 會生病 大大的講法 應該是已經租了 如果到期就趕快搬走吧 3000塊包這麼多東西不要苛求啦,說真的讓你整天開除濕冷氣,光電費就不止3000
難道房東租房子給你還要倒貼錢?? 這行情 是雅房的行情.不包冷氣因為冷氣是220的電.請你不要用除濕機.因為那是110的電視算他的.冷氣的電算你的..所以基本上房子出租後 房東是無權進入你房間的 你就買台除濕機除吧!問題1.合約上有註明:原則上須要遵守.問題2.清潔費...你把垃圾丟在走樓試試..然後說 不是有收清潔費{:45:}{:45:} 3000很便宜了, 大家要互相體諒一下. 如果真的很不便 跟房東商量每月多個幾百, 然後可以用除濕機, 彼此都OK, 就是雙贏局面. 但如果是安全問題 (有些電線很細的, 除濕機用電又大) 就另當別論.<br><br><br><br><br><div></div>
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