伊莉討論區

標題: 包租公注意房屋租賃新制元旦上路 [打印本頁]

作者: 一粒言侖談 時間: 2016-12-28 09:12 PM 標題: 包租公注意房屋租賃新制元旦上路

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: lafayan 時間: 2016-12-29 08:43 AM

政府管太多,正事不做閒事做一堆
市場經濟供需自會平衡
這規定下去,房租鐵定要漲的
對租屋族來說不見得有利

作者: eejack0033 時間: 2017-1-1 08:48 AM

爛爛爛!!不能再限制房客不得遷入戶籍 .... 那房客退租卻不遷走戶籍,該怎麼辦呢?
小弟家就遇過這種爛租客,最後還得拿錢拜託他遷走戶籍.
政府以為租客是弱勢,那我認為應講求是公平.
舉個例子,押金不得超過2個月,租客藉口拖延不付租金... 拖延2個月後,租金已以扣完.
再來給你搞失聯or躲起來.此時戶籍仍在租屋處, 不好意思~你房東再拿幾萬$ 給我,我才遷戶籍.
請問,誰倒楣??

作者: freewillxlover 時間: 2017-1-1 11:51 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: leolin987 時間: 2017-1-3 10:09 AM

要抓就要嚴格抓
不要訂一些自己執行不了的法律

作者: lcl2669 時間: 2017-1-4 07:12 PM

eejack0033 發表於 2017-1-1 08:48 AM
爛爛爛!!不能再限制房客不得遷入戶籍 .... 那房客退租卻不遷走戶籍,該怎麼辦呢?
小弟家就遇過這種爛租客,最 ...

https://tw.answers.yahoo.com/que ... 121126000016KK01169

作者: eejack0033 時間: 2017-1-5 06:44 AM

lcl2669 發表於 2017-1-4 07:12 PM
https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20121126000016KK01169

感謝大大~資訊很受用的!

作者: nueal08 時間: 2017-1-6 09:37 PM

台灣很多法本意是好,但沒有想好配套
最後搞的四不像。房東房客都不滿意。

作者: lcl2669 時間: 2017-1-7 05:45 PM

依照新法
我的稅賦
不含綜所稅
租屋反映稅金
成本每月要增2000元

作者: pop3roach 時間: 2017-1-7 07:35 PM

挖哩光遷入戶籍這塊就影響超大的
牽扯到之後買賣的稅費的部分
我看租金可能會相對反應在房租上
然後政府又沒規範區域租金上限
最後麻煩還是落在房客身上
台灣喔....

作者: yuya63919 時間: 2017-1-10 12:11 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: dream709 時間: 2017-1-11 07:45 PM

有所得即應該納稅，也應該注意住宅品質。

放任不管問題只會越來越多吧.......

作者: vv8js30q9 時間: 2017-1-12 10:20 AM

政府真的很過分都只會欺負我們小人物

作者: shign31 時間: 2017-1-13 08:33 AM

eejack0033 發表於 2017-1-1 08:48 AM
爛爛爛!!不能再限制房客不得遷入戶籍 .... 那房客退租卻不遷走戶籍,該怎麼辦呢?
小弟家就遇過這種爛租客,最 ...

可以將房客的戶籍遷到戶事務所喔

作者: eason405125 時間: 2017-1-13 04:47 PM

基本上我現在都一年一租時間到絕對趕快找新的住處
懶得跟投機客吵
自己在外面租房子剛滿10年了
一開始都會問可不可以報稅跟入戶籍
屢試不爽沒一個答應而且都是兩樣都拒絕
其中有一個為了要跟我簽約看房子時我確定他有答應
結果隔年找我續約時說甚麼舊的合約他要跟新的裝訂再一起
結果就沒還我了
等到我要報稅時才想到被他收走沒還我找他要
吵了很久還說當初就說好不能報稅所以死都不還我
既然碰到自以為很吃得開的投機客了
所以後來押金扣完我就給他再多住了四個月才搬走
要說我是壞房客嗎????
我本來也是按時轉帳按時繳水電費
一個人支身在外需要一個地方住以及放戶籍
房租支出確實都有付出投機客也確實有所得
結果變成房客活該付出投機客不應該登陸所得
經過那次之後我都固定每年1月1號換新住處
原因很簡單整年度的租金繳付報稅比較方便
去年也有接到舊房東打來靠邀還說要告我要我賠他所得稅額的100倍
我是直接請他趕快告然後拿電話錄音去派出所提告恐嚇
也上過地檢署兩次說明了
他喜歡當惡房東就讓他當個夠吧
至於他聲稱有所得不應該報稅所以要告我????
敢提告再說杯

作者: mars5214 時間: 2017-1-28 10:29 PM

感覺這種法令就是讓房東跟房客都是受其害

作者: andyair100 時間: 2017-2-2 06:46 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: eatfresh 時間: 2017-2-3 12:28 AM

我都跟房客講明的要報就加價，大家不會有爭議。要就來不要就，謝謝再連絡

作者: dream.girl 時間: 2017-2-3 01:33 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: valence1105 時間: 2017-2-19 08:33 PM

租屋前大家先講好之後就不會衍生這麼多事情了
無奈總是有單方的投機自然造成另一方的不悅
除非一直換工作地點否則買個小套房邊附貸款邊存錢也蠻不錯

作者: raymond1101 時間: 2017-2-20 01:30 PM

政府很多規定都是不知民間疾苦
所謂上有政策，下有對策
規定這些表面上是保障租屋者
但使用者付費啊......
租金一定漲更多
就像水電瓦斯漲價
賣吃的就調漲價格
最終受害的還不是買的人嗎~~

作者: kof13579 時間: 2017-2-21 09:17 AM

正事不做。
管太多了...
法定爛條文，不修。
專修檔人錢財路，限制東限制西。

作者: sstddt 時間: 2017-3-11 10:55 PM

羊毛出在羊身上!就漲房租而已難怪房租好貴喔!

作者: titan004 時間: 2017-3-16 11:37 PM

房東不就都這樣嗎
而且這樣可以克到他的稅嗎？

作者: PANCHINGHSUEN 時間: 2017-3-21 07:35 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: yuikkimo 時間: 2017-3-22 02:04 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: t20011224 時間: 2017-8-14 07:58 PM

政府就什麼都不懂阿

自己以為是幫助老百姓

殊不知只是助長那些房東的口袋而已

作者: 粘小弘 時間: 2017-10-3 05:34 PM

說報稅就加租金~
但是我不報稅也不降租金啊~
還是可憐到租客啊.....

作者: torychen 時間: 2017-10-19 12:25 AM

房東房客供需互補
有供給有需求
買賣雙方應該是
主客的關西沒有需要走道那麼硬

作者: 305098853 時間: 2017-11-3 04:35 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: tonyboy8632 時間: 2017-11-3 07:38 PM

法律是給懂得人的
法律有規定了就要懂得去利用
不是一直靠北政府法立的怎樣
因為法不可能沒有漏洞

歡迎光臨伊莉討論區 (http://web01.eyny.com/)