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| 租房子跟買房子一樣是供需問題,沒有規定房租一定是房價的幾%來算!
比方說在工業區附近的住宅群,也許房價沒有很高,但是因應附近上班人潮,所以很多人買來當包租公,租給工業區上班族,而那些上班族可能沒想過一輩子在這裡,所以也不會想在上班地點附近買房子,而想用租的,但租的人多,可租的少,那麼這區的租金自然水漲船高!又或離工業區稍微遠一些,但在市區內的房子,因為生活機能、交通性好,所以很多自住的人買在這裡,房價自然高,但如果拿出來租,可又因為離工業區遠,一般上班族不願租到這裡,所以租金恐怕也不會比工業區附近的租金高! ... |
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